Hipoteca Inversa

La Hipoteca Inversa se ha convertido en una alternativa a la crisis para las personas mayores de 65 años. Los ingleses o franceses, aunque no lo creamos, en realidad tienen el mismo nivel de riqueza que nuestros mayores, la diferencia es, que en estos países viven de alquiler, invirtiendo sus ahorros en planes de pensiones que les aportan la suficiente liquidez económica al llegar a esta edad, sin embargo, en España, nuestros mayores tienen inmovilizado su patrimonio en una vivienda, teniendo que subsistir con la renta que les proporciona su pensión de jubilación.

Gracias a la Hipoteca Inversa, podrán movilizar el capital paralizado en sus viviendas y convertirlo en una renta temporal o vitalicia que les proporcione liquidez y seguridad económica. Otro de los casos muy comunes por los que se están solicitando Hipotecas Inversas, es como solución a la notable disminución del valor de tasación de nuestras viviendas. Por lo que las personas mayores de 65 años que pueden acceder a la suscripción de este producto, y no quieren mal vender su vivienda, pero les hace falta liquidez económica, ven como mejor alternativa la Hipoteca Inversa. Gracias a esto, recibirán una renta mensual, y, una vez pase la crisis, pueden deshacer la operación, vender la vivienda y liquidar la parte pendiente con la financiera, quedándose con el resto para su uso y disfrute.

Recordamos, que la Hipoteca Inversa es un préstamo con garantía hipotecaria enfocado a personas mayores de 65 años y que su poder adquisitivo está al límite. En ningún momento el titular de la Hipoteca Inversa, perderá ni la propiedad, ni el uso de la vivienda, no tendrá que encargarse de liquidar la cantidad disfrutada a la entidad financiera ya que lo harán los herederos de la vivienda, mediante la venta de la misma o suscripción de una hipoteca convencional (excepto en el punto anterior, si el titular en vida decide deshacer la operación y vender la vivienda).

Otra ventaja más de la Hipoteca Inversa es, que si se realiza sobre la vivienda de uso habitual (y no sobre segundas viviendas) disfrutarás de ventajas fiscales muy económicas y al tratarse de un préstamo, no se tributará por las rentas percibidas.

Además, al no perder la propiedad de la vivienda, el titular de la Hipoteca Inversa, además de percibir una renta mensual por la suscripción de este producto, también puede alquilar la vivienda y disfrutar del capital que la aporte la entidad financiera, más la renta que genera el alquiler de su vivienda.